Todo empieza con una conversación. Queremos entender quién eres, cómo vives, qué esperas del proyecto y con qué presupuesto trabajas. Sin eso, no hay buen diseño posible.

Después visitamos el terreno, o recopilamos toda la información necesaria si no es posible ir en persona: orientación, topografía, accesos, conexiones a servicios, colindancias. El lugar condiciona el proyecto tanto como el cliente.

Con esa base, arranca el diseño. Desarrollamos dos o tres opciones que responden a lo que hemos escuchado, las trabajamos contigo y las afinamos hasta llegar a una propuesta final aprobada. La comunicación en esta fase es clave. Hay decisiones que solo tú puedes tomar.

Una vez cerrado el diseño, pasamos a la fase arquitectónica: plantas, alzados y secciones, con primeras estimaciones de coste por partidas para ir ajustando materiales sin sorpresas.

El último paso es el proyecto ejecutivo. Toda la documentación técnica necesaria para construir, tramitar licencias y obtener un presupuesto final cerrado. Aquí se incorporan todo el equipo de ingenieros.

Normalmente todos el paquete de planos está listo en un periodo de entre 12 a 18 semanas.

Depende mucho de los acabados y accesorios que se elijan, también de la complejidad del terreno y muchos factores más que estudiamos de acuerdo a cada caso.

El tipo de construcción que hacemos (mayoritariamente en seco y prefabricada) el costo por metro cuadrado empieza a partir de los 18,000 mxn (excluyendo compra del terreno, tramitaciones de licencias y honorarios)

Los honorarios por el diseño comienzan a partir de los 850 mxn el metro cuadrado.

Al ser construcción en seco y prefabricada los tiempos van desde los 4 a los 12 meses. Dependiendo la complejidad de los detalles y el ensamblaje.

Todos nuestros proyectos se diseñan a medida. No necesitamos mucho de tu tiempo, pero sí tu participación en los momentos clave — especialmente al principio, cuando se toman las decisiones que definen el proyecto.

Hemos desarrollado un proceso estructurado para que esas decisiones sean claras y fáciles de tomar, incluso con una agenda ocupada. Para nosotros, un proyecto bien resuelto empieza por expectativas bien definidas desde el primer día.

Sí. No es parte habitual del servicio de un arquitecto, pero creemos que si vamos a diseñar tu espacio, tiene sentido que nos entusiasme el lugar tanto como a ti.

Siempre recomendamos trabajar con un agente inmobiliario local para la búsqueda. Pero si nos invitas al proceso, lo aceptamos — conocer el terreno antes de empezar a diseñar enriquece el proyecto y nos ayuda a entenderte mejor desde el principio.

Las dos opciones funcionan. Podemos recomendarte constructores con quienes ya hemos trabajado, o incorporar al tuyo al equipo. Estamos abiertos a los dos escenarios.

Si el proyecto está en una ubicación donde aún no tenemos contactos, no es un problema. Tenemos red suficiente para encontrar al profesional adecuado, y te acompañamos en ese proceso de selección. Lo más importante no es quién construye, sino que sea alguien en quien puedas confiar y con quien la comunicación sea fácil.

Para proyectos en México, también ofrecemos gestión de construcción completa: coordinamos obra, proveedores y plazos desde el mismo estudio.

Hablando de dinero desde el inicio.

Antes de enviar nada a un constructor, dedicamos tiempo a conocer todos los costes posibles. Eso significa hacer muchas preguntas al principio, no a mitad de obra. Estimamos el coste por metro cuadrado desde las fases iniciales y revisamos el presupuesto antes de comenzar la obra. Si una decisión de diseño tiene impacto económico, te lo decimos antes de tomarla, no después.